Студия дизайна интерьеров
Москва, 2-й Колобовский пер., 9/2 proekt@ndv.ru

Индивидуальные проекты перепланировки

Предполагает более масштабные переустройства и затрагивает несущие конструкции (например, объединение двух квартир в одну; расширение ванной за счет коридора с установкойна место бывшего коридора сантехнических приборов и т.п.). Данная перепланировка требует разработки и согласования проектной документации.

Сроки согласования: 2-6 месяцев.

По проекту согласовывается:

  • замена или установка дополнительного инженерного оборудования без изменения стояков (например, осевого вентилятора в ванной);
  • расширение санузла за счет коридора с установкой сантех-приборов на площадь бывшего коридора;
  • перенос (устройство) туалетов, ванных, кухонь;
  • изменение конструкций полов;
  • демонтировать подоконную часть оконного проема при условии сохранения несущей перемычки с дальнейшей установкой витражей / дверей;
  • изменять системы газификации и водоснабжения, но с помощью соответствующих служб при наличии лицензии;

Состав документации для согласования:

  • заявление от всех собственников квартиры;
  • технический паспорт;
  • свидетельство о гос. регистрации (собственность) Если квартира не в собственности то, договор долевого участия + акт приемки-передачи квартиры;
  • доверенность от всех собственников квартиры;
  • если квартира имеет обременение (ипотека) то письмо из банка о том, что они разрешают выполнять перепланировку;
  • если у собственника нет свидетельства о гос.регистрации то необходимо еще разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и разрешение от управляющей компании на выполнение перепланировки с отметкой в альбоме.

Порядок согласования перепланировки:

  • подготавливается проектная документация;
  • подается пакет необходимых документов в МФЦ;
  • согласование в Жилищной инспекции (ЖИ) проходит один месяц + 4 дня на курьера;
  • после согласования проекта ЖИ МФЦ выдает документы: один экземпляр проекта с печатями от ЖИ, три акта о завершенном переустройстве, решение о согласовании перепланировки, журнал производства работ, технический паспорт;
  • заполняется акт о завершенном переустройстве в трех экземплярах, журнал производства работ, акты на скрытые работы;
  • пишется заявление на выход инспектора на квартиру и все документы сдаются в МФЦ;
  • после обследования квартиры инспектором он отправляет документы в МФЦ. Документы, выдаваемые МФЦ – акт о завершенном переустройстве.
  • вызов техника из БТИ.

Вернуться