Студия дизайна интерьеров
Москва, 2-й Колобовский пер., 9/2 proekt@ndv.ru
НДВ Проект КонцептУслугиПерепланировка

Все работы по переустройству (перепланировке) жилых и коммерческих помещений строго регламентируются многочисленными нормативными актами. Специалисты нашей компании имеют высокий экспертный статус и серьезный опыт по согласованию таких проектов, что позволит вам избежать любых осложнений при их реализации.

Перепланировка жилых помещений

Изменение планировочного решения  квартиры, ее технических характеристик, увеличение или уменьшение площадных показателей отдельных помещений и многое другое - все это переустройство квартиры и требует узаконивания.

Постановление Правительства Москвы № 508 от 25.11.2011 г. дает четкое представление, о том, в каких случаях необходим проект переустройства и его согласование в Мосжилинспекции,  а в каких случаях согласование вообще не требуется.

Согласно нового закона о переустройстве или перепланировке квартир, а так же коммерческих помещений в жилых домах следует разделить все «перепланировки» на 2 вида:

ТИПОВЫЕ

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ
Не требующие проекта
"перепланировки"
Не требующие перепланировки проекты Предложение
по перепланировке
квартир в типовых
сериях домов
Требующие проект
"перепланировки"
Требующие перепланировки Подробнее о
составе проектов
и порядке их
согласования

Перепланировка регламентируется

Постановлением Правительства № 73-ПП от 08.02.2005 «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» (в редакции Постановлений № 883-ПП от 15.11.2005 и № 831-ПП от 25.09.2007).

Переоборудование нежилых помещений

Зачастую, при приобретении нежилого помещения собственника не устраивает существующая планировка.Изменение планировочного решения, функционального назначения помещений, перенос или устройство дополнительных сантехнических или отопительных приборов — все это относится к переоборудованию (перепланировки) нежилых помещений.

Переоборудование нежилых помещений Наши специалисты подготовят проект переоборудования нежилого помещения с соблюдением всех законодательных норм и согласуют его в уполномоченных органах. Со дня подачи документов в МВК или Мосжилинспекцию может пройти около полутора месяцев, ведь законом регламентированы сроки рассмотрения — 45 дней плюс не более 3-х дней на получение решения либо официальной бумаги об отказе.

Подробнее

Стоимость

Перевод из жилого (нежилого) в нежилой (жилой) фонд

Зачастую у собственников квартир возникает необходимость перевода помещения в нежилой фонд. Наши инженеры проведут техническое обследование помещения и оценят возможность такого перевода.

Перевод из жилого (нежилого) в нежилой (жилой) фонд Юридическая процедура перевода нежилого помещения в жилое, а также перевода квартиры в нежилой фонд регламентируется Постановлением правительства г.Москвы №382-ПП от 15 мая 2007 г. («Об утверждении Регламента подготовки в режиме «одного окна» выписки из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской межведомственной комисси). Все пункты Регламента соответствуют нормам, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

Подробнее

Устройство входных групп

Любое изменение во внешнем облике здания связанное с сооружением или устранением определённых элементов конструкции относится к области изменения фасада, что в обязательном порядке должно согласовываться и регистрироваться в уполномоченных органах власти.

Устройство входных групп К изменению фасада относятся действия, направленные на сооружение,ликвидацию или остекление балконов и лоджий, изменение конфигурации проёмов для дверей или окон, сооружение входных элементов, изменение входов, создание или ликвидация дверных и оконных проёмов.

Подробнее