Перепланировка (переутройство помещений)

Изменение планировочного решения  квартиры, ее технических характеристик, увеличение или уменьшение площадных показателей отдельных помещений и многое другое - все это переустройство квартиры и требует узаконивания.

Постановление Правительства Москвы № 508 от 25.11.2011 г. дает четкое представление, о том, в каких случаях необходим проект переустройства и его согласование в Мосжилинспекции,  а в каких случаях согласование вообще не требуется.

Согласно нового закона о переустройстве или перепланировке квартир, а так же коммерческих помещений в жилых домах следует разделить все «перепланировки» на 2 вида:

Зачастую, при приобретении нежилого помещения собственника не устраивает существующая планировка.Изменение планировочного решения, функционального назначения помещений, перенос или устройство дополнительных сантехнических или отопительных приборов — все это относится к переоборудованию (перепланировки) нежилых помещений.

Наши специалисты подготовят проект переоборудования нежилого помещения с соблюдением всех законодательных норм и согласуют его в уполномоченных органах. Со дня подачи документов в МВК или Мосжилинспекцию может пройти около полутора месяцев, ведь законом регламентированы сроки рассмотрения — 45 дней плюс не более 3-х дней на получение решения либо официальной бумаги об отказе.

Подробнее

Стоимость

Зачастую у собственников квартир возникает необходимость перевода помещения в нежилой фонд. Наши инженеры проведут техническое обследование помещения и оценят возможность такого перевода.

Юридическая процедура перевода нежилого помещения в жилое, а также перевода квартиры в нежилой фонд регламентируется Постановлением правительства г.Москвы №382-ПП от 15 мая 2007 г. («Об утверждении Регламента подготовки в режиме «одного окна» выписки из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской межведомственной комисси). Все пункты Регламента соответствуют нормам, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

Подробнее

Любое изменение во внешнем облике здания связанное с сооружением или устранением определённых элементов конструкции относится к области изменения фасада, что в обязательном порядке должно согласовываться и регистрироваться в уполномоченных органах власти.

К изменению фасада относятся действия, направленные на сооружение,ликвидацию или остекление балконов и лоджий, изменение конфигурации проёмов для дверей или окон, сооружение входных элементов, изменение входов, создание или ликвидация дверных и оконных проёмов.

Подробнее