Студия дизайна интерьеров
Москва, 2-й Колобовский пер., 9/2 proekt@ndv.ru

Переоборудование нежилых помещений

Компания ООО «НДВ Проект Концепт» возьмет на себя весь спектр услуг по узакониванию переоборудования (перепланировки) нежилого помещения, а именно:

1. Подготовка документов на помещение:

  • правоустанавливающие документы на помещение (о собственности, аренды и т.п.);
  • получение документов ТБТИ (форма 1а, форма 5, экспликация, поэтажный план).

2. Обследование помещения и подготовка Технического заключения о состоянии конструкций для определения возможности проведения переоборудования.

3. Разработка Проекта переоборудования (архитектурная часть, а также проекты коммуникаций — при необходимости).

4. Основной порядок согласования перепланировки нежилых помещений:

  • Санэпидемстанция (Роспотребнадзор),
  • Управление государственной противопожарной службы,
  • Дирекция Единого Заказчика (ДЕЗ) или эксплуатирующая организация,
  • Архитектурно-планировочное управление.
  • Мосгосэкспертиза (при необходимости) и др. по требованию МВК округа или согласующих организаций.
  • Получение разрешения Префектуры округа или Мосжилинспекции на перепланировку помещения.

После получения разрешений и согласований документы передаются:

в нежилых зданиях
в МВК (префектуры округа)

  • Заявление о намечаемой перепланировке помещений, в котором содержатся необходимые сведения (перечень мероприятий) режим и продолжительность производства работ;
  • Документы БТИ – оригинал;
  • Правоустанавливающие документы на помещение (о собственности, аренды и т.п.) – нот. копия;
  • Согласие собственников здания (для арендаторов) – оригинал;
  • Согласие всех долевых собственников помещения – нотариально заверенное;
  • Договор с проектной организацией на авторский надзор;
  • Договор со строительной организацией, которая планирует сделать перепланировку;
  • Договор страхования гражданской ответственности, предусматривающий ответственность за нанесение вреда имуществу, жизни и здоровью других людей, возникновение которого возможно вследствие проведения работ по перепланировке.
  • Учредительные документы (для юридических лиц).
 

в жилых зданиях
в Мосжилинспекцию

  • Заявление;
  • Правоустанавливающие документы;
  • Проект (проектная документация);
  • Документы БТИ;
  • Согласие собственника дома;
  • Заключение (согласование) Управление Роспотребнадзора по административному округу г. Москвы.

Порядок оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах в г. Москве регламентируется МДС 13-4.2000 от 30.12.1999 г.

Вернуться